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住宅ローン「借り換え」で自分好みにリニューアル

2015/03/27
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借り換えで「もっと使いやすい」を手にする

image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/14/d2cd8f621f1bd473089943664d2ea1262bdc62de.53.2.14.2.jpg画像を拡大する「いま、欲しいサービスは?」借り換えで手にできる。

「返済額がトクにならないから」と、住宅ローンの借り換えを見送っている人はいませんか? でも、それはもったいない!

借り換えをするということは、新しい住宅ローンを借りるということ。借り換えは、今より魅力ある住宅ローンに「リニューアル」できるチャンスでもあるのです。

たとえば、こんなことはありませんか?
●便利な近所の銀行を選んだけれど、のちに引越しをした
●繰り上げ返済手数料の安さを重視して銀行を選んだものの、繰り上げ返済はほとんどしてない

これらに限らず、住宅ローンを借りた頃には大事と思えたことが、いまは重要ではなくなったということもありますね。金額的なメリットが小さくても、借り換えすることで、「欲しいサービス」を見直すことができたら、それも借り換え成功といえます。

最近の住宅ローンは、借り手にとって魅力いっぱいのサービスが充実しています。「借りっぱなしのまま、最近の住宅ローンを見たことがないわ」という人は、その進化を知ったら「浦島太郎」の心境に陥ってしまうかも……。

次では一部をご紹介します。

「あなた好み」はある? 進化したサービスにびっくり。

image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/14/7eaca8c7ddfdc8f04a1c481c836f8e05ed90b948.53.2.14.2.jpg画像を拡大する「リスクを減らす借り換え」も家計を助けてくれます。

●自然災害に備えるサービス
自然災害による全壊時など、ローン残高の50%の返済を免除するもの(+0.5%金利上乗せ)。

●返済額を増減できるサービス
妻の産休中や子どもの大学在学中は返済額を減額するなど、家計に応じて、返済額の見直しができるもの(金利上乗せなし)。

●病気や事故に手厚いサービス
3大疾病はもちろん、「不慮の事故」や「所定の介護状態」までもカバーしてくれる団体生命信用保険つき(+0.3%金利上乗せ)。

多少の負担が増えたとしても、「気持ちの安心が優先」という人もいますね。「万が一のときに困らない借り換え」も検討してみましょう。 他にも、便利なサービスが充実してきています。「住宅ローン 付加サービス」などのワードで検索してみましょう。

借り換えで「自分好みのサービス」を手に入れるのもいいですね!

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記事を書いた人髙木 惠美子FP事務所ラパン 所長

<FP-RECOご当地FP®:愛知県>
知識とホスピタリティを結集し、悩める家計をハッピーへとプロディース中!アドバイスはもちろん、実行までとことんサポートする実務家FPです。しがらみのない「自由な視点」で情報発信。「こころが豊かになるものにはおかねを使おう!」がわたしの持論です。
HP:FP事務所ラパン
google+:高木 惠美子

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