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筆者が推測! ある芸人さんが住宅ローンを借入れできたワケ

2016/11/17
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収入が安定しない人は借り入れが難しい

image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/14/ab591ea7fb8fbd8d38509884a64db0088cfbc1e4.53.2.14.2.jpg画像を拡大するサラリーマンは恵まれている? それだけに「借り過ぎ」には注意。

先日、インターネットのニュースを見ていたときのこと。「小島よしお、住宅ローンで新居購入! 70歳まで海パン宣言」という記事に思わず目が。

一般的に、芸能人はローン審査が通りにくいのが定説。どれだけ売れている芸人でも、忘れ去られたとたん、年収が一気にゼロになることもありえるからです。

記事によると、小島さんに融資したのは、千葉銀行さん。「貸せるだけの裏づけ」はなんだったのか? 筆者が、推測してみます。

<1>「借入額」が少なめ?!
銀行は年収そのものより、年収と返済額の割合(返済負担率)を重視します。新居は6,000万円のようですが、頭金を多く入れたのでは? 収入に対し借入額が多くなければ、収入が減ったとしても、なんとか対処もできます。

<2>ほかの安定収入がある?!
銀行が好むのは安定収入。小島さん、芸人の仕事とは別に、ひそかに事業などの安定収入があるのかも。身入りの手堅いお店を経営しているとか、不動産の賃貸収入があるとか。でなければ「芸人だめなら、自分はこれができる!」という確固たるアピールポイントがあったのでしょう。

<3>奥さんが正社員?!
万一、小島さんの収入が途絶えても、奥さんに給料があれば、返済がすぐに滞ることはありません。もしどこかの正社員とかなら、確実に審査のプラス材料になります。

まだ、続く……。

銀行審査は総合判断。プラス材料を1つでも多く!

image.space.rakuten.co.jp/d/strg/ctrl/14/be0b7139ff26821fd67f820c41f4c5a1d3864ef1.53.2.14.2.png画像を拡大するプラス材料は積極的にアピールを!【画像】千葉銀行ホームページより

<4>貯金がたんまり?!
貯金が多ければ、銀行の貸し倒れリスクも小さいですね。堅実に貯金をしてきた実績もプラス材料です。小島さん、「6,000万円借りるけど、貯金は2億あるよ」なんてケースなのかも。

<5>誰もが住みたい物件?!
銀行からすれば、物件は借金の担保。新居は、値崩れしにくい駅近、人気のエリアなのかも。

さらに記事には「銀行内にいる高校の後輩が後押ししてくれた」とあります。いや、いや、たとえ役員のプッシュあっても、条件を満たさなければ借入れは難しいです。

昨今増えてる転職にリストラ……。芸人じゃないあなたも、他人ごとじゃなかったりして。

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<参考>「小島よしお」って?
「そんなの関係ねぇ!」で一世を風靡した海パン芸人。一発屋のようで、その後も地道にTV、ライブで活躍の模様。なんと「千葉銀行」のイメージキャラクター。実は早稲田大学教育学部卒。(お笑い好き筆者まとめ)
  さらに気になる方は オフィシャルブログへGO

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記事を書いた人髙木 惠美子FP事務所ラパン 所長

<FP-RECOご当地FP®:愛知県>
知識とホスピタリティを結集し、悩める家計をハッピーへとプロディース中!アドバイスはもちろん、実行までとことんサポートする実務家FPです。しがらみのない「自由な視点」で情報発信。「こころが豊かになるものにはおかねを使おう!」がわたしの持論です。
HP:FP事務所ラパン
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